Wil jij wonen in een twee-onder-één kapwoning aan de rand van Princenhage? Lees dan voor al verder! Deze woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen zoals de Zuidelijke Rondweg welke aansluiting geeft op de A16, A27 en A58. De gezellige 'Aogse' markt van Princenhage met winkels, horeca en supermarkten vind je op korte afstand. Het bruisende centrum van Breda is op fietsafstand gelegen. Deze woning verdient modernisering. Indeling Begane grond Entree hal met toegang tot gedeeltelijk betegeld toilet en een trapkast met meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een erker en geeft toegang tot een open keukenruimte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en granol alsook schoon metselwerk wanden. Keuken De open keukenruimte biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een fraaie keuken in wandopstelling. Vanuit de keuken open toegang naar een bijkeuken waar onder andere de CV-ketel (Nefit 2019 HR-combiketel)en de wasmachine aansluiting zijn geïnstalleerd. 1e verdieping Op de eerste verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte met urinoir en wastafel. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur en een wastafel. 2e verdieping Vanuit de overloop is middels een luik met losse trap een bergzolder bereikbaar. Achtertuin De woning is voorzien van een voortuin en een achtertuin van het type stadstuin. Berging In de achtertuin staat een royale berging welke is gebouwd in steen en voorzien is van elektra. Bouw Voorzien van betonnen vloeren behalve de 2e verdiepingsvloer (hout). Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.